本公司可以（yǐ）提供公共服务、专（zhuān）门服务和特（tè）约服务。一般来说，物（wù）业管理服务是指业主与（yǔ）物业管理企业通（tōng）过物业服务合同（tóng）约定的公共性服务（wù），也就是指公共服务。物业管（guǎn）理服（fú）务(公共性服务)主要包括（kuò）房屋共用部位的维修、养护与管理（lǐ）；房屋（wū）共（gòng）用设施设备的维修（xiū）、养护与管理；物业管（guǎn）理区域内共用设施设备的维修、养（yǎng）护（hù）与（yǔ）管理；物（wù）业管（guǎn）理区域内的环境卫生（shēng）与绿化管理服务；物业区（qū）域内公共（gòng）秩（zhì）序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰（shì）装修管（guǎn）理（lǐ）服务；物业（yè）档案资料（liào）的（de）管（guǎn）理（lǐ）；专项维修资金的代管（guǎn）服务。

具体（tǐ）来说，物业管理公共性服务项目（mù）一般包括楼宇内（nèi）公共楼道的公共地方的（de）卫生清洁、垃圾（jī）清（qīng）运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对（duì）绿化物进行（háng）定期修剪、施肥（féi）、更新（xīn）；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻（luó）值班；公共蓄水池维护，楼（lóu）内公共蓄水池（chí）应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备（bèi）、水泵房及公共水（shuǐ）电设施进行日常管理（lǐ）维修；排污设备管理，清疏和（hé）维（wéi）修排（pái）水、排污下水管道（dào）、化粪池等。

公共服务也是为全体（tǐ）业主和租户提供的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿（chuān）于（yú）物（wù）业管（guǎn）理的始终。专（zhuān）门（mén）服（fú）务（wù）和特约（yuē）服务是针对专（zhuān）门的小（xiǎo）区业（yè）主或者（zhě）个别业主提供的额（é）外服务，需另外收费。